二手房：最大的优势是收房时间快

   小蓝今年要结婚了，他和女友选择买了一套100平方米左右的二手房。“相同面积的房子如果是新房，价格要40多万元，比二手房大概要贵10万多元。最重要的是新房从预定到交房需要一两年的时间，二手房则可以马上拿到现房。另外，二手房的房子状况如何可以一目了然，不喜欢可以不要，装修也可以按照自己的意愿重新来过。新房就不一样了，质量问题的纠纷比较常见。而且现在的二手房一般在城市中心位置，交通比较方便。新的楼盘一般都往城市边缘发展。”小蓝说。

    洪小姐正在为结婚买房的事烦恼。“如果要买婚房，早几年就要先定好房子，等房子拿到手后还要考虑装修的事，又得花去不少时间。这样结婚岂不是要提前两三年就决定下来？并且现在想要选到一套价格、户型、方位自己都喜欢的新房子也不容易，很多新的楼盘好的地段都卖完了。”洪小姐说。

新房：创新的设计和相对完善的物业管理

    “结婚是人生大事，是重要的新的开始，在经济条件允许的前提下，我还是会选新房，感觉比较好。”小何说。

    “买房子也是一种投资，和二手房相比，新开发的楼盘在设计方面肯定更为时尚舒适，这是已有10几年甚至更长房龄的二手房不能比拟，时间久的老房子增值的价值不高,一个地段好户型好的新房一般都有较好的物业管理，还可以当作一项固定资产投资。”许女士说。

房产中介：一些二手房和新房价格相差不大

    记者在我县几处房产中介了解到,我县居住年限不长的二手房的价格和新房相差无几,有些地段、周边环境好的二手房甚至还要超过新房。“现在老城区的二手商品房好些的价格在4000多元/平方米左右，新城区的更贵。像样点的二手民房没有70-80万元也拿不下来。选择商品房还是民房要看个人喜好，但是现在房地产的价格见涨，地段好的二手房价格也在上涨,和新房的价格相差无几。”一中介机构负责人告诉记者。但是年代久远的二手房价格相对较便宜。